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Sénégal -Logements décents et abordables : L’Etat signe un mémorandum d’entente avec Shelter-Afrique Development Bank

Logements décents et abordables : L’Etat signe un mémorandum d’entente avec Shelter-Afrique Development Bank

Africaleadnews – (Senegal) Les nouvelles autorités étatiques ont affiché leur volonté de réduire substantiellement le déficit de logements au cours des 10 prochaines années.

Elles ont entrepris la mise en œuvre d’un vaste programme de construction de logements décents et abordables dénommé : Programme national d’accès au logement et de rénovation urbaine (PNARLU). Dans le cadre de cette politique du gouvernement en matière d’habitat, le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des territoires, Monsieur Moussa Bala Fofana, et le Directeur général de Shelter-Afrique Development Bank, Monsieur Thierno-Habib Hann, ont paraphé une convention de partenariat. La signature a eu lieu ce mardi 21 janvier 2025, au siège du Ministère sis à Diamniadio (Dakar).

Il s’agit d’un mémorandum d’entente entre le Ministère de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des territoires et la Société pour l’Habitat et le Logement Territorial en Afrique (SHELTER-Afrique). Avec une durée de deux (02) ans renouvelable, ce partenariat a pour objectif de permettre l’accès aux logements décents et abordables aux sénégalais, d’ici et d’ailleurs.

« Comme vous le savez, le logement décent et abordable est aujourd’hui un défi au cœur des préoccupations du Chef de l’Etat M. Bassirou Diomaye Diakhar Faye et de son Premier ministre, M. Ousmane Sonko. A ce titre, les directives de l’autorité  sur l’impératif d’une part d’aborder une nouvelle stratégie de planification urbaine par la cohérence et la rigueur des aménagements et d’autre part, par la mise en œuvre de la politique d’habitat et de promotion des logements sociaux, sont sans ambiguïtés », a souligné Moussa Bala Fofana.

Il ajoute : « Voilà pourquoi nous nous efforçons de mettre en place les instruments de mise en œuvre de la nouvelle politique de l’habitat et du logement en paraphant ce mémorandum d’entente avec la Société pour l’Habitat et le Logement Territorial en Afrique ‘’Shelter Afrique Development Bank’’ ».

Ainsi, le ministre renseigne que Shelter Afrique Development Bank fournira des services de conseil pour aider son ministère et les sociétés et institutions publiques et parapubliques de promotion de logement à « préparer et développer des projets de logements abordables à grande échelle d’au moins 3 000 unités de logements et à mobiliser le financement du projet ».

Le ministère de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des territoires, pour sa part, va porter les stratégies des nouvelles orientations de la politique du logement au Sénégal. En effet, conscient qu’il ne peut à lui seul financer la politique du logement tout en permettant aux ménages vulnérables d’accéder à un logement décent, le ministère mise à la fois sur la diversification des sources de financement et sur l’implication des acteurs publics, parapublics et privés ainsi que les investisseurs institutionnels pour fluidifier le financement de la chaîne de valeur, des travaux de viabilisation primaires à la mise à disposition des logements construits.

« Les enjeux étant multiples, il est nécessaire d’étudier les interrelations entre les différents acteurs et les mécanismes qui influencent le logement et son financement au Sénégal pour permettre au Programme d’atteindre ses différents objectifs », a expliqué l’autorité étatique.

Selon Moussa Bala Fofana, l’objectif visé est de « répondre à la demande croissante de logements mais également de tirer parti de l’urbanisation rapide et de l’opportunité qu’elle offre au Sénégal de se positionner comme un hub de l’industrie de la construction dans toute la sous-région ouest-africaine ».

En ce sens, le ministre dira qu’il demeure convaincu que cet accord contribuera à « inscrire résolument la coopération dans une nouvelle dynamique, plus porteuse d’actions susceptibles de hisser davantage leur partenariat au niveau de leurs ambitions, en contribuant fortement au bien-être des populations du Sénégal ».

« Collaborer avec l’Etat du Sénégal pour lui offrir nos conseils et notre assistance technique dans la réalisation des axes prioritaires »

Shelter Afrique est une institution panafricaine entièrement dédiée au financement et à la promotion du logement, de l’urbanisme et du développement des infrastructures connexes sur le continent africain. La Banque de développement Shelter Afrique opère grâce à un partenariat impliquant 44 gouvernements africains dont le Sénégal.

Elle a pour mission, notamment d’aider les institutions des secteurs privés et publics en Afrique à identifier, financer et mettre en œuvre des projets de développement de l’habitat et d’infrastructures connexes en zones urbaines. Dans ce cadre, Shelter Afrique Development Bank met à disposition des lignes de crédits, des prêts et garanties aux institutions spécialisées dans l’habitat, pour rétrocession aux promoteurs immobiliers et aux institutions de crédits hypothécaires. Elle fournit également des services de conseils et d’assistance technique en matière de développement et de financement de logements économiques (structuration, de préparation des études de faisabilité technique et financière, montages et évaluation financière, mise en œuvre et gestion de projet, entre autres). Elle dispose d’une expérience éprouvée aussi bien en matière de conseil que de financement de programmes immobiliers à travers le continent.

A ce titre, Shelter Afrique Development Bank, à travers cette convention de partenariat, entend d’abord collaborer avec l’Etat du Sénégal pour lui offrir ses conseils et son assistance technique dans la réalisation des axes prioritaires ci-dessus cités, notamment en termes de revue complète et d’examen de la structuration actuelle du programme de logement du gouvernement et de la chaîne de valeur suivant le modèle VIRAL de Shelter Afrique Development Bank afin d’optimiser les chances de réussite du programme.

Ensuite, Shelter Afrique Development Bank apportera ses conseils à l’Etat du Sénégal pour la mobilisation de fonds adéquats pour la mise en œuvre de 3 000 logements. Enfin, de façon spécifique, Shelter Afrique Development Bank apportera ses conseils et son assistance technique à l’Etat dans l’élaboration de la stratégie nationale de partenariat pour le logement et le développement urbain sous la forme de Document de Stratégie de Réduction du Déficit de Logement (DSRDL) d’une part et d’autre part, la structuration de modèles de Partenariat public-privé (PPP), l’identification et la sélection de partenaires stratégiques techniques et financiers du secteur privé et la mobilisation des financements nécessaires à la réalisation du programme et des infrastructures connexes, et ce, selon les conditions générales énoncées dans le mémorandum d’entente.

A rappeler que Shelter Afrique est une institution internationale qui a été créée par la Charte constitutive de Shelter-Afrique en 1982, dont le siège social se trouve à Nairobi (Kenya).

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